Zonnepanelen voor een huurhuis
Zonnepanelen voor een huurhuis
Zowel huurders als verhuurders kunnen baat hebben bij het plaatsen van zonnepanelen op het dak van een huurhuis. Zo kunnen zonnepanelen leiden tot lagere energiekosten, minder belasting en een beter energielabel.
Als huurder dient u echter altijd eerst toestemming te vragen aan de verhuurder voordat u zonnepanelen kunt laten plaatsen. Als de verhuurder akkoord gaat, is het essentieel om duidelijke afspraken te maken over zaken zoals eigendom, kosten, baten, verzekeringen en onderhoud. Het is van groot belang om deze afspraken schriftelijk vast te leggen.
Huurder wordt eigenaar van de zonnepanelen
Als u als huurder zelf zonnepanelen aanschaft en deze zelf bezit, leveren deze doorgaans het meeste op. Het is dan wel raadzaam om ook afspraken te maken over de overname van de zonnepanelen bij verhuizing. Hierbij kunt u denken aan een vergoeding voor de restwaarde of vastleggen dat een volgende huurder de zonnepanelen overneemt. Wanneer u zelf verhuist naar een huurwoning met zonnepanelen van een vorige eigenaar, is het goed om te weten dat zonnepanelen niet tot de standaarduitrusting van een woning behoren. De verhuurder is daardoor niet verantwoordelijk voor het onderhoud van de zonnepanelen, maar mag ook de aanwezigheid van de zonnepanelen niet gebruiken om de maximale huur te verhogen.
verhuurder wordt eigenaar van de zonnepanelen
Wilt u als huurder wel overgaan op zonnepanelen, maar hier niet zelf eigenaar van worden? Dan kunt u een verzoek indienen bij de verhuurder om zonnepanelen te laten installeren. Omdat verhuurders vaak op lange termijn ook gebaat zijn bij het plaatsen van zonnepanelen, gaan ze in veel gevallen met uw voorstel akkoord. Houd in dit geval wel rekening met een mogelijke stijging van de huurprijs. Hoe hoog deze stijging mag zijn, wordt bepaald door het woningwaarderingsstelsel – ook wel het puntensysteem genoemd. In de praktijk zal dit afhankelijk zijn van of het gaat om losse systemen die óp het dak worden geplaatst, of in de daken van huurhuizen geïntegreerde zonnepanelen. En of plaatsing van de zonnepanelen leidt tot een zuiniger energielabel van de huurwoning. Zoals gezegd zal de verhuurder altijd wel eerst met u, als zittende huurder, een overeenkomst moeten treffen. Dit geldt niet voor eventuele nieuwe huurders. De verhuurder mag dan de huurprijs verhogen met de toegestane limiet.
Tevreden klanten
Vermogensgarantie
Installatiegarantie
Panelen Gelegd
Wacht niet langer
Begin vandaag nog met verduurzamen!
Wilt u direct een dakscan ontvangen, contact opnemen of een offerte ontvangen? Kies één van onderstaande opties en wordt direct geholpen!
Dutch 
German 
